Woningonderzoek

Elke woning moet voldoen aan een aantal basis veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsvereisten. Een woning die hier niet aan voldoet, mag niet verhuurd worden.

Wat als je huurwoning hieraan niet voldoet 

Als je woning niet voldoet, spreken we van een ongeschikte en/of onbewoonbare woning:

• een woning is ongeschikt als deze gebreken vertoont op het vlak van woonkwaliteit;
• een woning is onbewoonbaar als deze gebreken vertoont die een veiligheids- en/of gezondheidsrisico inhouden.

Heb je een probleem met je woning, ga dan na wie verantwoordelijk is om dit op te lossen: jijzelf of de eigenaar. Is de eigenaar verantwoordelijk, neem dan zo snel mogelijk contact op en vraag om de gebreken te herstellen. 

Wat als het probleem niet opgelost raakt

Heb je een vermoeden dat je woning niet voldoet aan de basis vereisten en onderneemt de verhuurder geen stappen, kan je een woningonderzoek aanvragen. 

Vervolgens komt er een woningcontroleur langs en checkt de woning op eventuele gebreken aan de hand van een controlelijst. Afhankelijk van deze controle, worden er verdere stappen ondernomen gaande van het contacteren van de huisbaas om de herstellingen uit te voeren tot, in het slechtste geval, een onbewoonbaarverklaring.   

Hoe vraag ik een woningonderzoek aan

Per mail: woningonderzoek@kasterlee.be

Vermeld je naam, adres en telefoonnummer, de gegevens van de woning en omschrijf de vermoedelijke problemen. Je kan er ook bij vermelden welke stappen je reeds ondernomen hebt om het op te lossen. 

Conformiteitsattest

Een conformiteitsattest is een attest (geen vergunning) waaruit blijkt dat een huurwoning voldoet aan de basis vereisten en dus klaar is om te verhuren. Hiervoor komt er een woningcontroleur langs. Het attest is aan te vragen door de verhuurder via mail:  woningonderzoek@kasterlee.be.  

De kostprijs voor een conformiteitsattest is vastgelegd in het retributiereglement.