Leegstandsregister woningen

Elke gemeente is verplicht om een register met leegstaande gebouwen en woningen op te maken en bij te houden. In dit register worden alle leegstaande gebouwen en woningen opgenomen op basis van het gemeentelijk leegstandsreglement.

IOK-medewerkers zorgen voor de opmaak van dit register. Concreet nemen zij de vaststelling, de opmaak en het bijhouden van het leegstandsregister, de beroepsprocedure en de aanvragen tot schrapping op zich. 

Met een actief leegstandsbeleid proberen we zoveel mogelijk leegstaande panden opnieuw op de markt te brengen.

Hoe stellen we leegstand vast

IOK-medewerkers raadplegen hiervoor administratieve gegevens en voeren plaatsbezoeken uit. Ze doen dit op basis van de indicaties die in het gemeentelijk leegstandsreglement zijn opgenomen. Stellen zij vast dat het gebouw of de woning minimaal 12 opeenvolgende maanden leegstaat, maken ze een administratieve akte op en brengen de eigenaar(s) hiervan op de hoogte. 

Hoe dien je beroep in tegen deze opname

Als eigenaar heb je 30 dagen de tijd om beroep aan te tekenen bij IOK. Deze termijn start vanaf de dag na ontvangst van de administratieve akte. Als eigenaar moet je zelf bewijzen dat de woning of het gebouw niet leeg stond gedurende deze periode van 12 opeenvolgende maanden. Binnen een periode van 90 dagen na indiening van het beroep, neemt IOK hierover een beslissing.

Kan mijn pand geschrapt worden uit het leegstandsregister

Bij IOK kan je een schrapping uit het leegstandsregister aanvragen. Hiervoor lever je als eigenaar het bewijs dat het pand gedurende 6 opeenvolgende maanden in gebruik genomen is. 

Wat zijn de alternatieven

Je kan overwegen om het pand te renoveren, te verkopen of bijvoorbeeld te verhuren aan een sociaal verhuurkantoor. 

Voor een renovatie kan je eventueel beroep doen op Het Pandschap. Zij nemen alles in handen zodat je als eigenaar volledig ontzorgd wordt. De enige voorwaarde is dat je na renovatie het pand sociaal verhuurd. Meer info op de website van Het Pandschap.